Immobilienerwerb
So erreichst du dein Eigenheim
Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause – viele träumen davon, endlich in ihre eigenen vier Wände einziehen zu können. Der Erwerb einer Immobilie ist eine bedeutende Form der Altersvorsorge. Darüber hinaus steht sie für persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Diese Aspekte sind starke Beweggründe, nicht länger Miete zahlen und von einem Vermieter abhängig sein zu wollen. Was wäre, wenn plötzlich eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ins Haus flattert? Oder wenn die Miete ansteigt? Solche Sorgen gehören für Immobilienbesitzer der Vergangenheit an. Du hast die Freiheit, nach Belieben zu renovieren und zu gestalten. Erlebe die Unabhängigkeit und verwirkliche deinen Traum vom eigenen Heim.
So wirst du zum Eigentümer
Ob du eine Immobilie kaufen oder ein eigenes Haus bauen möchtest – es gibt viele Aspekte zu berücksichtigen. Daher ist es entscheidend, die Planungen gewissenhaft anzugehen. Hier sind die 4 wichtigsten Ratschläge für zukünftige Immobilienbesitzer auf einen Blick.
1. Tipp: Die Finanzierung
Eine durchdachte Finanzierung ist das Fundament auf dem Weg zum Eigenheim. Eine allgemeine Faustregel besagt, dass der Kaufpreis einer Immobilie mindestens zu 30 Prozent durch Eigenkapital abgedeckt sein sollte. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner vertrauten Bank finanzieren. Vergiss nicht, mögliche finanzielle Spielräume zu prüfen und staatliche Förderungen zu nutzen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du dabei attraktive Vorteile erhalten. Bei Tarif Check kannst du Kredite ganz einfach vergleichen.
2. Tipp: Wo soll dein Traumhaus stehen?
Erst nachdem du den finanziellen Rahmen abgesteckt hast, solltest du dich auf die Suche nach einem geeigneten Standort machen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan sind entscheidend für dein Immobilienprojekt. Nimm dir Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
3. Tipp: Mit wem wirst du zusammenarbeiten?
Bei der Auswahl der richtigen Unterstützung solltest du auf professionelle Partner setzen. Du kannst dich an erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer wenden. Vielleicht sind auch renommierte Fertighaus-Anbieter eine gute Option? Vernachlässige nicht, einen zuverlässigen juristischen Beistand hinzuzuziehen. So kannst du alle Verträge gründlich und fachkundig prüfen lassen.
4. Tipp: Welche Bauweise bevorzugst du?
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielen nicht nur deine persönlichen Vorlieben eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Experten können dir wertvolle Unterstützung bieten, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Übrigens: Auch der Versicherungsschutz ist entscheidend. Prüfe noch vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob es gegebenenfalls Bedarf für Verbesserungen gibt.
Du möchtest noch tiefer in die Planung deiner eigenen Immobilie einsteigen?
Und vielleicht sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell und unkompliziert einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
